按照市委组织部《关于开展市、区党代会代表视察调研活动的通知》（佛组通〔2013〕52号）的文件要求，7月31日以区委副书记孔海文为召集人的佛山市第十一次党代会南海区代表团视察调研一组到大沥镇、狮山镇开展实地考察调研活动。区政府政务委员叶迎津、张衍昌以及区人民法院院长李声让、区人民检察院检察长陈国生等十一位党代表参加了视察活动。

    代表团上午实地考察了大沥黄岐嘉怡社区“新南海人梦家圆”项目、嘉乐花园，下午考察了狮山镇狮城社区、湖景湾小区。代表团听取了工作汇报、与有关人员沟通交流、查阅有关文件资料。

    其后，代表团在狮山镇政府召开了研讨会议。狮城社区创造的社区加物业管理公司的流动人口管理模式，新模式的关键是抓住了问题的本质：政府希望管住人和房；出租屋主希望物业保值增值，保证租客守法；物管公司希望其管理服务得到业主认可，将公司做大做强。新模式的建立通过物业管理公司的介入，使政府基础数据采集更详实，政府提供的管理使社会治安得到保障，居民住的更安心，出租业主租得更放心，流动人口得到服务和归属感，从而达到三赢。狮城物业小区新模式实施一年多以来，实现了“两个明显下降，两个明显上升，两个积极配合”：小区治安案件和业主投诉案件明显下降，物业管理水平和业主满意度明显上升，对政府和社区居委会的工作积极配合。据统计，去年全年，狮城社区辖区内的物业小区“三两”案件共有86宗，比上一年下降41.09%，全年镇级以上投诉4宗，统计全年小区业主满意度调查满意率81.13%。与会代表高度评价了狮城模式，认为基层经验为南海流管工作作出了贡献，可以作为城市楼盘管理的样本在全区推广。会议总结了现时南海各个流管试点的成效与不足，决定于九月中下旬召开现场会议。

    视察调研活动结束后，党代表将形成专题调研报告提交市委组织部及作为区委、区政府决策参考。