2022年1月18日，大沥镇近300名工人眉开眼笑，拍手叫好，被拖欠6个月的1200万元被全额追回！这意味着由区委常委、大沥镇镇委书记何春云包案的大沥镇某广场项目工程款纠纷问题已经取得重大突破性胜利，这是南海区房地产全生命周期监管体系持续发力的又一缩影。
对建筑工人劳动报酬纠纷零容忍
2021年12月，某广场施工单位工人上访，反映该项目从2021年6月至12月拖欠工人工资超千万元。
按照《南海区房地产全生命周期监管体系建设总体工作方案》要求，对重点个案实行“一案一策一专班”和区领导包案制度。针对该恶意欠薪个案，南海区成立了由区委常委、大沥镇委书记何春云为组长的信访纠纷攻坚化解工作领导小组，区委政法委、区农业农村局等区镇两级10个部门作为成员参与。1月17日18时，何春云再次召开纠纷处置攻坚会议，通过区、镇两级领导同志领任务、压责任，带动各级党政领导干部落实涉房地产重点案件攻坚化解工作。经过多部门多次约谈、协调、攻坚，在近1个月的奋战后，成功取得阶段性胜利。化解个案的速度之快、金额之多在南海区创造了新的纪录。
区领导包案、一案一策一专班快速处置大沥镇某广场的建筑工人劳动报酬纠纷，是南海区重拳整治涉房地产领域存在问题的典型代表。南海区坚持专项整治和突发防控“两手抓”，搭建“全面整治-重点化解-突发处置”有机统一的架构，形成防控稳控的强大态势。通过深入拉网排查、逐一制定方案、严格落实措施，切实开展好突出问题楼盘集中整治化解和涉房地产项目突出问题专项整治，力争用两年时间推动重点案件100%化解。
区委副书记、区长王勇，区委副书记李伟成均高度重视房地产全生命周期监管体系建设工作。王勇作为大沥镇另一案件的包案领导，亲自参与化解案件的研究，针对竣工履约违约金、红线外永电接驳建设、税金等9个问题，通过制定“四保”措施落实化解，即“一楼一策”方案落实“保交楼”各项措施、设立监管资金维稳专户保资金安全、常态化例会机制保措施落实，实行资产保存性网签及预告登记工作“保资产”。李伟成也于1月12日到区信访局听取“百案清零”攻坚行动、涉房地产领域重点案件化解攻坚行动情况汇报，指导各部门按照同心协力做好房地产全生命周期监管体系建设工作。
据悉，下一步，南海区将对准房地产全生命周期各环节存在的病根，从顶层设计方面通盘考虑源头预防化解风险工作，出台成熟的配套政策，完善后续监管措施，搭建全链条网络监管平台，通过完善政策制度和信息化监管平台建设，从源头预防风险隐患产生，减少社会矛盾发生，达到治本清源的目标。
